Vlastní bydlení je pro mnoho mladých lidí symbolem svobody, zázemí i životní stability. Přesto každý z nás na tuto cestu nahlíží trochu jinak. Někdo už splácí hypotéku, jiný v ní spatřuje svazující závazek a další zůstává nerozhodný. Představujeme tři mladé lidi a jejich osobní cestu k vlastnímu domovu.

Průměrná sazba hypotečních úvěrů podle Swiss Life Hypoindexu v srpnu stoupla na 5,05 % p. a., čímž se opět dostala nad psychologickou hranici pěti procent. Oproti červnu, kdy sazba klesla na tříleté minimum 4,94 %, se jedná o druhý nárůst v řadě.

Průzkum Index budoucnosti bydlení od Komerční banky ukázal, že dostupnost bydlení je pro generaci Z klíčovou výzvou. Aktuálně je se svou situací spokojeno pouze 31 % mladých lidí, ale 23 % očekává zlepšení dostupnosti bydlení během příštích deseti let. Více než polovina si aktivně spoří na bydlení, ovšem často jen menší částky. To vede k tomu, že 46 % této generace plánuje využít hypoteční financování – což je o 17 procentních bodů více než u běžné populace.

Zájem o nájmy se od června drží na vysoké úrovni a po letních prázdninách ještě stoupl. Ceny vzrostly meziročně o 20 až 30 procent a v Praze dosáhly podle realitních společností průměrně až hranice 400 korun za metr čtvereční. Výrazně narostl počet zájemců o inzeráty, na jeden se průměrně přihlásí kolem 40 zájemců a rekordmanem je podle digitální realitní služby Bezrealitky byt s počtem 327 poptávek.

Ačkoliv v současné době zdražuje všechno od energií přes stavební materiály až po hypotéky, stále existují způsoby, jak dům postavit relativně levně. Díky nabídce společnosti Ekonomické stavby si lze dům pořídit již od necelých 15 tisíc měsíčně. Bydlení ve vlastním domě má pak spoustu dalších ekonomických výhod. Mezi ně patří mimo jiné zhodnocování investovaných peněz vůči inflaci nebo zajištění na důchod. Tedy i v době vyšších úroků se vyplatí si vlastní bydlení pořídit.

Prakticky celý život jezdí čtyřiatřicetiletý Lukáš Maryško sanitkou za pacienty, kteří potřebují pomoct. Nyní se mu obrátil život vzhůru nohama. Po krátké nemoci mu na začátku dubna zemřela manželka. Sám zůstal se svými dětmi Lukášem (7), Filípkem (6) Zuzankou (3). Do práce chodí na 12 hodin denně. S dětmi mu pomáhají rodiče. S hypotékou a půjčkou se rozhodli pomoct sami kolegové, kteří pro něj uspořádali sbírku.

Vysoká inflace a stagnující platy děsí téměř všechny obyvatele České republiky. Jedna skupina je ale ohroženější než ostatní. A právě ona se může stát zdrojem kolosálního průšvihu…

Proč jsou ceny nemovitostí v celé ČR tak vysoko? Dá se očekávat další zvyšování cen? Jak správně prodat byt nebo dům? A jak to bude s hypotékami? To jsou jen některé z otázek, které Drbna řešila s realitním specialistou Štěpánem Schűtzem. Přečtěte si náš rozhovor.

Podle aktuální analýzy Modré pyramidy našetří Češi na vlastní bydlení z průměrného platu za 56 let. Byt na Vysočině stojí 79 platů a šetřit na něj jeho obyvatelé musí 42 let. Situaci tak řada z nich řeší hypotékou. Za její splátku zaplatí měsíčně obyvatelé Vysočiny v průměru dokonce o 2 tisíce korun méně než za nájemné.

Česká národní banka bude mít ze zákona pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud mohla dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná. Rozšíří se také možnosti ČNB při obchodování na finančních trzích. Novelu zákona o ČNB, která tyto a další změny zavádí, dnes podepsal prezident Miloš Zeman. Informoval o tom Hrad.