Generace Z řeší dostupnost bydlení: spoléhá na hypotéky a klade důraz na udržitelnost
Průzkum Index budoucnosti bydlení od Komerční banky ukázal, že dostupnost bydlení je pro generaci Z klíčovou výzvou. Aktuálně je se svou situací spokojeno pouze 31 % mladých lidí, ale 23 % očekává zlepšení dostupnosti bydlení během příštích deseti let. Více než polovina si aktivně spoří na bydlení, ovšem často jen menší částky. To vede k tomu, že 46 % této generace plánuje využít hypoteční financování – což je o 17 procentních bodů více než u běžné populace.
„Cena bydlení má v posledních letech jasně definovanou trajektorii, která podléhala a dále bude podléhat mnoha makroekonomickým faktorům. Pro mladou generaci může být obtížné těmto trendům porozumět. O to důležitější je mít k dispozici správné nástroje a poradenství, které jim pomohou se v této situaci orientovat. Index budoucnosti bydlení proto nebereme jen jako zdroj informací, ale také jako podklad pro tvorbu a úpravu finančních produktů lépe reflektující situaci na trhu s bydlením,“ řekl Ondřej Šuchman, manažer hypoték skupiny Komerční banky.
Při výběru nemovitosti hraje pro mladé zásadní roli dobrá dopravní dostupnost (88 %), atraktivní cena (87 %) a nízká kriminalita (85 %). Udržitelnost je pro generaci Z stále důležitější faktor, což potvrzuje 72 % respondentů plánujících ekologicky šetrné bydlení. Zhruba polovina z nich se chce při výběru poradit s odborníkem. Moderní technologie optimalizující ekologickou zátěž preferuje 58 % dotázaných. Modulární bydlení či rekonstrukce chalupy jsou častěji vnímány jako atraktivnější možnosti než sdílené bydlení.
„Generace Z poráží běžnou populaci jak v procentu těch, kteří zvažují udržitelné bydlení, tak v ochotě si za něj připlatit. Mladí lidé jednoduše chápou, že udržitelnost není módní trend, ale strategické rozhodnutí – i s ohledem na budoucí energetické náklady a hodnotu nemovitosti,“ dodal Ondřej Šuchman.
Výsledky průzkumu naznačují, že generace Z bude utvářet budoucnost bydlení směrem k moderním, ekologickým a ekonomicky udržitelným modelům. Komerční banka vnímá tato zjištění jako podnět k úpravě finančních produktů a poradenství, které mladé generaci umožní lépe se orientovat v dynamickém trhu bydlení.
